Albert & Co

AMO généraliste
Depuis l’origine nous exerçons l’activité d’assistance à la Maitrise d’ouvrage, dès les phases de programmation et jusqu’à la phase d’exploitation des bâtiments.
• Diagnostics patrimoniaux
• Faisabilité
• Programmation
• Conception
• Réalisation (*)
• Exploitation

Cette activité, très complémentaire de la maitrise d’œuvre nous permet d’appréhender les enjeux des différents partenaires et de nourrir les missions d’AMO.

(*) Nous intervenons en phase travaux spécifiquement, afin de permettre aux maitres de l’ouvrage, non professionnels de la construction, d’assurer un processus maitrisé et apaisé durant cette phase essentielle des projets.
Cette mission s’adresse tout particulièrement aux associations, institutions, mutuelles, organismes à vocations sociales ou caritatives par exemple, pour lesquelles la constitution d’un patrimoine et son exploitation sont importants, sans que cela ne soit le cœur de leur activité.

AMO HQE
Nous exerçons l’activité d’AMO HQE à différents niveaux :
– En urbanisme, pour définir les grands enjeux pertinents qui conduiront à une amélioration sensible de l’impact écologique de villes ou quartiers.
– En programmation de bâtiments tertiaires et culturels, en association avec des cabinets de programmation généralistes, pour orienter naturellement la conception future des projets vers une diminution de l’empreinte écologique et une transition énergétique ambitieuse.
– En phases de conception, pour accompagner les équipes de maitrise d’œuvre dans les processus de certifications et labels environnementaux : Effinergie, Bepos, HQE, H et E, Minergie…

Nous effectuons en interne un certain nombre de recherches approfondies sur certains sujets et notamment :
– Les impacts aérauliques d’une serre bioclimatique en façade pour un immeuble de bureaux.
– La performance et les économies de charges d’exploitation générées par un puits canadiens dans le cadre d’un EHPAD réhabilité en 2011.
– La réhabilitation d’un immeuble collectif de 6 niveaux et 36 logements 100% bois à Paris.

Par ailleurs nous disposons d’un laboratoire d’expérimentation dans lequel nous effectuons des recherches sur les sujets suivants :
– Vieillissement de certains produits naturels que nous préconisons (Isolation naturelle par exemple)
– Composition idéale des substrats pour toitures végétalisées sans entretien
– Etude sur le comportement des toitures végétalisées sur toitures inclinée et plates
– Efficacité des occultations naturelles
– Test de nichoir pour faire la promotion de la biodiversité
– Mise au point de dispositif permettant de rafraichir par évaporation
– Durabilité de certaines peintures écologiques

BET TCE
L’activité de BET TCE, nous l’exerçons de façon collaborative, à savoir en réseau.
Albert et compagnie est au centre d’un collectif de BETs spécialisés et indépendants, disposant de références dans tous les domaines de la construction.
Albert et compagnie exerce dans ce réseau les fonctions de Direction technique et de BET HQE.

Les compétences internes à ce collectif sont :
– Direction technique générale
– Structure (bois, béton et acier)
– Economie de la construction
– Fluides (plomberie, ventilation, chauffage, climatisation)
– Electricité (courants forts et faibles) et SSI
– HQE
– Des BETs disposant de compétences complémentaires sont partenaires habituels de ce collectif (VRD, acoustique, cuisine, etc.)

BET HQE
Historiquement, Albert et compagnie exerce l’activité de BET HQE.
Dans ce métier, notre pratique est bien entendu l’acquisition des labels, certifications et niveaux de performances demandés au programme, par le management environnemental et les calculs justificatifs (RT, STD, FLJ, gestion des EP…).
Nous y associons aussi systématiquement une démarche de conception bioclimatique afin d’augmenter la pertinence de la conception et d’optimiser le rapport qualité/prix de l’ouvrage.
Notre activité prend un sens quotidien aussi bien dans des constructions neuves ou des réhabilitations au travers des thématiques suivantes :

– Economies d’énergies
– Conception de dispositif bioclimatique actif ou passif de type mur capteur, puits canadiens… appuyés sur des calculs en confort d’été et d’hiver
– Promotion des matériaux bio sourcés
– Conception et dimensionnement de systèmes d’énergies renouvelables
– Conception et dimensionnement du traitement alternatif des eaux pluviales
– Calcul relatif à l’énergie grise des matériaux
– Bilan carbone
– Réalisation d’appels à projets (pour l’ADEME, les régions ou départements)
– Conception et suivi de système de management environnemental
– Approche en coût global
– Conduite générale ou spécifique des travaux

Ces thématiques sont parfois illustrées au travers de certifications environnementales (Habitat et environnement, HQE, BREAM, LEEDS….) dont nous assurons également l’acquisition durant nos missions.

Notre activité d’ingénierie appliquée au bâtiment, de par sa nature transversale, nous positionne, au côté de l’architecte, comme animateur et coordonnateur d’équipe.
C’est notre goût surtout : animer, convaincre, coordonner, influencer le projet… et susciter différentes réflexions autour de l’acte de construire (qui sont les usagers, comment construire, ….)

Soucieux de suivre nos opérations aussi bien durant la conception que la réalisation, nous sommes reconnus dans la conduite d’opération au travers des missions suivantes :

– Montage d’opération : au cœur d’un réseau d’ingénieurs et bureau d’études indépendants, nous montons les équipes les plus adaptés au projet.
– Phase étude : nous coordonnons les interventions des partenaires, leurs rendus, nous assurons de la cohérence des préconisations de l’équipe, sommes le représentant de l’ingénierie auprès du maître de l’ouvrage, assurons la relation entre l’architecte et l’équipe complète d’ingénierie.
– Phase travaux : notre pôle travaux dispose d’une expertise en maîtrise d’œuvre d’exécution, et peut en fonction des besoins assurer différentes missions telles que MOEX complète, partie DET du BET ou coordination des travaux en site occupé et sensible.

Notre métier : assembler, coordonner, conduire… dans le respect et la reconnaissance des expertises de chaque intervenant et avec un objectif ambitieux en terme de développement durable.

Nos partenaires sont très nombreux dans les différentes catégories suivantes :

Institutions :
Institutions nationales telles que le CSTB (Certivéa), l’ADEME, l’Institut de la Charpente (AOCDTF), ICEB
Ecole d’architecture : Val de Seine et ENSAP de Villeneuve d’Ascq
Institutions régionales : Francil-bois

Associations sociales et solidaires :
Habitat éducatif, GERRMM, Emmaüs Solidarité, Aurore, ACSC, la Croix Rouge Française, les petits du canard, Apprentis d'Auteuil

Collectivités territoriales :
Région Ile de France, Département 94, Ville de Paris et Communauté de Communes du Lodévois, Normandie aménagement.

Maitres d’ouvrage institutionnels:
Groupe Malakoff Médéric, Covéa Immobilier, Conservatoire National Botanique de Brest

Bailleurs sociaux :
Paris Habitat, RIVP, SIEMP, SAHLM d’Elbeuf, Meaux Habitat, OPH de Villemomble, Méduane Habitat, GI3F, Logement Français

Maitre d’ouvrages privés :
Nexity, Crédit Agricole Immobilier, Windsor Promotion, Nacarat

Architectes :
Archi 5 Prod, Atelier Choiseul, Aubry et Guiguet, Bellastock, Benjamin Fleury, Benjamin Gauthier, Bond Society, Bruno Pantz, Clara Simay, Construire, CP&O, Daufresnes et le Garrec, Échégut et Rombaut, Emma Blanc paysagiste, Encore Heureux, Éric Pannetier, EXP architecture, Fabrice Dusapin, François Guénon, Frénack et Jullien, F+L, GPAA, Groupe Arcane, MAAJ, Philippe Lankry, Philippe Roux, Projectiles, Puzzler, Raphaël Gabrion, Seura architecture, Siz’ix, Stéphane Roux, Truelle, Xavier Henry

Ingénieurs :
AEU, ATEVE, Ava acoustique, BETCI, Beterem, Choulet, CL infra, Conceptic Art, Dots, ECRH, Etha, EVP, Fabrice Bougon, Gromtje, Groupe Patrick Bordier, GT2E, IGCEB, Impédance, Ingéma, Ingerco, Le BET, Ligne BE, LGX, OCD 34, Orythie, Pollen, RCA, S&H ingénierie, Speeg et Michel, STD2, Systal, TPFI, T&E ingénierie, Vivié acoustique